Andre

10 ting du må vite før du kjøper et hus for å pusse opp

10 ting du må vite før du kjøper et hus for å pusse opp

Å kjøpe et hus å renovere er en drøm for mange. Dette alternativet lar deg virkelig tilpasse hjemmet ditt ved å velge utformingen av rommene, belegget på gulv og vegger og mye mer. Vaktsomhet er fortsatt viktig for denne typen prosjekt som det er nødvendig å forberede seg godt til. Her er 10 ting du må vite før du kjøper et hus for å pusse opp.

1. Kontroller bygningens generelle tilstand

Før du låner, er det lurt å estimere mengden arbeid. Når du ønsker å kjøpe et hus og det må jobbes, er det i din beste interesse å sjekke husets generelle tilstand og spesielt soliditeten. Vær oppmerksom på kvaliteten på veggene, se etter sprekker, målet her er å avgjøre om en ansiktsløftning er å forvente.

2. Forsikre deg om at huset er vanntett

Det er viktig å vite om et hus er vanntett eller ikke. For å gjøre dette, må du inspisere taket og de forskjellige åpningene som dører, vinduer og karnappvinduer. Dette trinnet er viktig fordi det lar deg vite om omfattende arbeid er nødvendig.

3. Kontroller isolasjonen

Det er viktig å isolere hjemmet ditt godt. Når du kjøper en eiendom å renovere, kan det imidlertid hende at isolasjonen må gjennomgås. Enten det er lydisolering eller varmeisolasjon, må huset beskyttes for å sikre innbyggerne komfort.

4. Inspiser hver vegg

Når du vil sette et hus til din smak, er det ikke uvanlig å slå vegger ned. Ja men her! Noen vegger er bærende og kan nesten ikke forsvinne. Det er støttebjelker som kan erstatte bærende vegger. Utdanne deg selv!

5. Ta interesse av standarder og diagnostikk

For å være beboelig, må et hus oppfylle installasjonsstandarder. Disse gjelder vann, strøm, gass eller til og med sanitetssystemet. Hvis huset du ønsker å kjøpe ikke er i standard, vil det være opp til deg å gjøre det nødvendige arbeidet. Det kan være nødvendig med annet arbeid hvis de obligatoriske diagnosene ikke er tilfredsstillende. Disse er med på å synliggjøre tilstedeværelsen av asbest, bly eller termitter i huset.

6. Kontroller jordens kvalitet

I likhet med veggene er kvaliteten på gulvene veldig viktig, spesielt når huset har et gulv. Det anbefales å gå godt i hovedaksene for å sjekke slitasje på gulvene og få en bedre ide om hvor mye arbeid som skal planlegges.

7. Pass på fuktighet

Et fuktig hus vil trolig forbli slik. Hvis dette er tilfellet for huset du har sett er fuktig, vil det være merker på veggene, en lukt i de aktuelle rommene, dette er alle disse detaljene som må overholdes i huset, men også på loftet, i kjelleren og i garasjen.

8. Finn ut om administrative ordrer

Det er mulig at det ønskede huset er underlagt administrative påbud. Hvis dette er tilfelle, bør du spørre om arten av disse forpliktelsene. Det kan for eksempel være en ansiktsløftning eller forbindelse til bykloakk. Hvis huset er underlagt et sameie, kan du spørre om noe arbeid

9. Erklær arbeidet ditt og send forespørsler

Enten du pusser opp, renoverer eller bare ønsker å forstørre huset ditt, må du informere rådhuset. Avhengig av arten av arbeidet, må du søke om byggetillatelse eller en arbeidserklæring.

10. Snakk med fagfolk

Å renovere et hus er ofte mer attraktivt for de som har et redusert budsjett. Pårørende kan legge hendene til poten som reduserer regningen. Men i tilfelle feil, anerkjennes ikke deres ansvar. Innkalling av fagpersoner gjør det mulig å garantere arbeidet og å ha regress i tilfelle en mangel. Til slutt må du få tilbud og sammenligne markedstilbud. Dermed vil mengden arbeid bli definert og prosjektene dine vil kunne se dagens lys.